Les prêteurs traditionels tels que les banques, les fiducies et les caisses se basent principalement sur trois éléments pour analyser un dossier de prêt hypothécaire.
Vos revenus
Votre crédit
Votre mise de fonds
Heureusement, il existe d’autres sources moins traditionnelles.
Vos revenus: Les prêteurs de type traditionnel favorisent les clients qui ont des revenus stables, réguliers et constants. Le client cible de ces institutions est celui qui a un emploi stable depuis au moins un an. N’oubliez pas que vous devez prouver ce que vous avancez. Les revenus utilisés pour calculer votre capacité financière d’emprunt est celui qui est indiqué à votre avis de cotisation fiscal tant provincial que fédéral.
Votre crédit: Le crédit démontre vos habitudes de paiement. À tort ou à raison il est une des seule mesure possible de vos habitudes et de votre comportement en regard à vos responsabilités financières.
Votre mise de fonds: La mise de fonds sera vue par un prêteur comme étant une mesure du risque de reprise de l’immeuble en cas de défaut.
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