L'acheteur fait généralement remise d'un dépôt lors de la présentation d'une offre d'achat. Les dépôts confirment le sérieux de l'acheteur.
Le dépôt est versé soit à l'agent d'immeuble ou au notaire qui instrumentera la transaction. Il sera d'une somme qui va de 1 à 5% du prix offert dans l'offre d'achat. Le notaire ou l'agent d'immeuble qui recevra le dépôt émettra un reçu à l'acheteur.
Le fait de verser le dépôt à une personne qui n'est pas le vendeur protège les sommes ainsi versées.
Le dépôt sera appliqué sur le prix de la transaction et diminuera ainsi le comptant à verser lors de la clôture de la transaction.
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